Il y a un peu moins d’un mois, nous avons écrit un article dans lequel Elon Musk affirmait qu’il vendrait presque tous ses biens physiques et avait mis ses maisons sur le marché immobilier.

Désormais, il a trouvé un acheteur pour sa propriété de Bel-Air : un milliardaire chinois qui semble très heureux de verser plus de 29 millions de dollars à Elon Musk pour ce bien immobilier hors norme. L’acheteur connait bien le milliardaire William Ding, selon Business Insider, qui est le fondateur et PDG de NetEase.

Mise à part le fait que c’est effectivement étrange pour Elon Musk de se débarrasser de ses actifs alors qu’au même moment, l’évaluation des parts de Tesla ont atteint des sommets records de plus de 185 milliards de dollars, ce dernier a pu faire un bénéfice net de 12 millions de dollars sur cette propriété (qu’il avait acheté pour 17 millions de dollars en 2012) alors que le marché immobilier souffre du chaos aussi bien du côté de l’offre que de la demande, suite à la pandémie de coronavirus.

Plus étrange encore, nous avons appris selon Bloomberg, que « moins d’acheteurs venaient de Chine, de Russie et du Moyen-Orient à causes des tensions internationales et les limites des déductions fiscales nationales et locales qui ont freiné l’attrait de posséder des propriétés californiennes pour de riches acheteurs américains. »

strong>Donc, non seulement Elon Musk a trouvé un acheteur chinois, mais il en a trouvé un qui était prêt à lui payer près de 12 millions de dollars en plus de ce qu’elle lui avait coûté en 2012.

Rappelons que nous avons également noté en 2019 qu’Elon Musk avait souscrit à 61 millions de dollars en hypothèques sur cinq ans sur ses propriétés en Californie. Quatre de ses propriétés se trouvent dans le quartier de Bel-Air.

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Les prêts ont été approuvés par Morgan Stanley et représentaient à l’époque 50 millions de dollars de nouveaux emprunts pour Elon Musk. L’un des prêts était un refinancement d’une propriété de plus de 1900 mètres carrés que Musk a acheté en 2012 pour 17 millions de dollars. Le prêt initial de 10 millions de dollars qu’il a contracté sur la propriété s’est transformé en une dette de 19,5 millions de dollars, avec un paiement mensuel d’environ 180 000$.

Source: zerohedge

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